よくあるご質問Q＆A
Q&A（お客様からのよくあるご質問）
契約について弊社までお寄せいただいた質問とその回答
学生様へ
この地域では、在校生の多くの方が、お部屋を替わります。それは、中期合格日が、３月２０日と、非常に遅いため、お部屋探しが遅く、お気に入りのお部屋に入れない学生様も多くいらっしゃるためです。そのため、早い在校生の方では、夏休み明けよりお部屋探しを始める方もいらっしゃいます。弊社では、在校生様のお部屋探しに対応させていただくため、大まかな来年度ご卒業者の数の把握により、早めのご相談も受け付けております。お気に入りのお部屋が決まった場合、申込みもできますし、どんなに早く申し込んでも費用は４月１日からの費用しかいただきませんので、ご安心ください。相談費用は当然かかりません。
学生様へ
都留文科大学では、例年卒業式が、３月２０日前後と非常に遅く、従いましてお部屋退去も、それ以降となります。昨今、お部屋の中を見せていただける学生様も、プライバシー等の点から非常に少なくなっており、弊社としても極力努力はいたしますが、ほとんど居室の実物を、ご覧になることが出来ません。従いまして弊社事務所において、パソコン上の多くの写真で、居室内のご確認を頂いております。当然現地案内にて外観、周辺環境の確認は可能となっておりますので、ご希望の方はお申し付けください。
入居申し込みの前に再度、お部屋の空室状況を確認し、お部屋内容や条件、周辺環境、ホームページの注意書きを十分理解し、ご納得いただいた上で、入居申し込みをしましょう。
ホームページの入居申し込み欄から、必要事項をご入力いただき、送信してください。
送信後、弊社でご入力内容を確認の後、ご連絡をさせていただきます。
弊社からの折り返しのご連絡をもちまして、入居申し込みを承らせていただきます。
学生様へ
学生様の入居申し込みに関しては、今後の流れがお申し込みいただいた時期や合格済み、合格前などの状況により変わりますので、お電話での内容確認が必須となります。
時期や状況によってはお申し込みではなく、予約となる場合もあり、その説明もございます。
こちらのご連絡は大変重要になりますので、ご対応いただきますようお願いいたします。
ご連絡が付き次第、お申し込みを承らせていただきます。
※弊社からのご連絡になかなか出ていただけない、又は２～３日経っても折り返しのお返事がいただけない場合は、大変申し訳ございませんが、入居申し込みを破棄させていただきますので、ご了承ください。
どんな事でもかまいませんので、気になることはお申し込み前にお気軽にご質問ください。
物件を借りるための意思表示を、書面に表したものとお考えください。
どのような方がこの物件を借りたいのか、家主に伝え、審査してもらうための書類です。
記入する主な内容は、住所、氏名、年齢、職業等をご記入いただきます。物件を借りるためには、この入居申込書が必要となります。
入居申し込み後、直ちにお部屋の確保、ということではございません。家主にも確認し、問題なければ、お部屋確保の手続きに順次進んでまいりますので、キャンセルの無いようお願いいたします。
学生様へ
学生様は、遠方によりご来社できない場合はご相談ください。
弊社ホームページに入居申し込み欄がございますので、そちらから内容をご確認・ご入力の上、お申し込みをお願いいたします。その内容を確認後、弊社からご連絡させていただきます。
入居申込書はこちらから
毎月の賃料支払いで無理がなく、家計を圧迫しないとされているのが、一般的には収入、又は仕送りの3分の1が、賃料の目安になるとされております。
例：18万円の収入の3分の１は6万円なので、家賃6万円以内の物件を探す！ということです。
あくまで目安なので、最終的には人それぞれです。
ちなみに、ライフラインの費用（単身者の場合）
例：ガス代 月3,000円〜5,000円程度
電気代 月3,000円〜5,000円程度
水道代 月4,000円〜8,000円程度（2ヶ月に1度の徴収）
学生様へ
１Ｒ、１Ｋの相場は、下は2万円位から、上は5万円台までございます。それぞれ金額により当然居室内の条件、大学への距離、設備、セキュリティー等変わってまいります。都留文科大学の場合、女性が70パーセント以上を締めますので、ほぼ女子大の感じがあります。周りに女性が多いからという安心感はお持ちにならず、確かに家賃、設備等も大事ですが、治安面、環境面のセキュリティーに、充分お気遣いの上、無理のないご予算にてお部屋をお選びください。当初より、「アルバイトをするから大丈夫！」という安易な考えは、チョットとお待ちください。実際３年生や４年生になり、就職活動等で忙しくなり、生活がきつくなってしまう方や、体調を崩してアルバイトにあまり入れなかったため、大変な思いをされている方も中にはいらっしゃいますので、よく考えてお部屋をお探しください。
本人確認・・・身分証明書（免許証・パスポート）写し
契約印・・・・認印（スタンプ印不可）
費用・・・・・申込み手付け金（家賃の１か月分と消費税）又は契約時必要金全額（細かい費用内容はお問い合わせください）。
【学生様の場合】
在校生・・・・身分証明書（学生証）
新入生・・・・入居者顔写真 ４×３正面、脱帽、上半身１枚
契約印・・・・入居者用認印（スタンプ印不可）
保証人・・・・父又は母が保証人の場合、どちらかの実印、印鑑証明書１通
費用・・・・・申込み手付け金（家賃の１か月分と消費税）又は契約時必要金全額（細かい費用内容はお問い合わせください）。
※物件の種類、管理内容等により異なりますので詳細は、営業までお問い合わせください。
連帯保証人とは・・・
1.身内の方（安定した収入のある方）と、第三者の方（安定した収入のある方）の２名必要となります。
2.連帯保証確約書（弊社用意）に、ご署名・ご捺印（実印）していただきます。第三者の方はご署名・ご捺印（認印）していただきます。
4.他人でもキチンとした資産をお持ちで、就労等をしていらっしゃる方であれば、保証人となれます。
※ご両親様（就労者）どちらか１名、第三者（就労者）１名、２部の保証書が必要となります。