都留文科大学をはじめとする学生様のアパート・マンションや賃貸、売買なら(株)ミナイ・ジェントリフィケーション

 
【近隣施設のご紹介】

 

(株)ミナイ・ジェントリフィケーション
山梨県都留市田原3-2-20 マンションサンローラン1階
【TEL】0554-45-8484
【FAX】0554-45-8656

【営業時間】9:00~18:00

【定休日】土曜・日曜・祝祭日
※11月~3月 無休(臨時、年末年始休業)

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1.不動産売買
2.賃貸住宅の媒介
3.不動産管理
4.リフォームのご紹介
5.ルームクリーニング

6.保険代理店業務


山梨県知事(1)第2380号
2014.8.28株式会社に組織変更

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2018年10月
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休業日
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困ったときはこちら!

 

困ったときはこちらから

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◆入居者サポートについて
新しいお部屋、新しい暮らし。環境も生活スタイルもそれぞれ変わってしまいます。新生活にはそれぞれ不安やトラブルがつきものです。また、生活環境を取り巻く環境もなかなか複雑危険になりつつあります。
「入居者サポートサービス」は、そんな皆様のお手伝いをするサポートシステムです。

不審者の付きまとい、水回りのトラブル、夜間の鍵の紛失、エアコン、こたつ、ストーブのつけっぱなし、ちょっとした不注意によるガラスの破損などの生活の一般的なトラブル、不意に起こる怪我や病気の相談、救急病院のお知らせ搬送、急にご両親より入居者様に連絡が取れなくなった場合等の安否確認(室内確認)。近年では、不審者問題とともにインフルエンザでの対応が非常に多くなっております。

いつでも起こりうる様々なトラブルに、入居者サポートがお答えいたします!
通常、家主様に24時間面倒を見ていただくのは難しく、また不動産業者も、営業時間内のみの対応となります。
こちらのご加入で、いつでも安心してトラブル対応を出来るようになります。
賃貸入居される皆様だけのライフサポートシステムです。
契約時に詳細は、お問い合わせ下さい。
 
0554-45-8484
080-4371-8484
080-9452-8484
いずれかに通じます。対応が重なったりなど、状況により直ちに対応できかねる場合もございますので、ご容赦ください。
※通話中、不通時には必ず2回おかけください。
 再確認の為、こちらより確認の連絡をいたします、非通知設定の場合対応できませんのでご 注意ください。
 
◆鍵を紛失してしまいました。
鍵は本来家主様より貸借している物です。まずはしっかり管理し、紛失には注意しましょう。
紛失の時間が、比較的夜半に起こるので、用心のため合鍵を準備し、本鍵とは別に持ち歩きましょう。緊急時に鍵が開かず、入室できない等のトラブルも防げます。
弊社に準備のある合鍵もございますので、もしものため、入居者サポートをご利用ください。
入居者サポートは夜間の鍵紛失にも対応しており、入室できないことがなくなります。

紛失の場合、他人が拾っていることも考えられます。合鍵があるからと安心せず、鍵の交換をお勧めいたします。紛失時の対応策をアドバイスいたしますので、お気軽にお尋ねください。
鍵交換時には、管理の関係上、必ず弊社にご連絡ください。ご連絡無く鍵の交換をされますと、緊急時の対応や一切の管理ができませんので、お止めください。

 
 
安心できる鍵屋さん。
(株)田中幸助商店ロックサービス
山梨県都留市上谷3丁目2−13
0554-43-2166
 
◆急に夜中に発熱、おなかが痛くなった。
常備薬のある方は、注意書きに従い服用しましょう。
緊急の場合には、119に連絡し、救急車を手配するか、緊急病院を確認しましょう。

都留文科大学近くの病院

都留私立病院
例年インフルエンザにて、体調を崩される方が多く見受けられます。
ご安心ください、入居者サポートにご加入であればサポートにて対応いたしますごれんらくください。
 
◆水道が凍結すると聞きましたが。
都留は非常に、寒さの厳しくなる地域です、文科大学には多様な地域の学生様がご入学され、凍結等にはご縁の無い方もいらっしゃいます。

1.、ブレイカーは緊急時以外絶対に切らないように。(凍結防止ヒーターが切断されます)
1、凍る期間(11月より3月末まで)一昼夜以上留守にする場合、水道のお水を少しだけ出しましょう。
1、冬休み等の帰省時には、上記のことを充分に注意いたしましょう。

緊急時は、
 
小林配管
   都留市十日市場1511-1
         0554-45-1317
 
太田水道工務店
   住所山梨県都留市上谷1405
      0554-43-8822
 

どうしたらよいのか良く分からない。…困ったな(-_-)

ご安心下さい入居者サポートにご加入であれば、当社管理部門が相談に乗ります。
 
◆女生徒が多いので、治安は大丈夫だと思うのですが?
女生徒が多いからといって、安易な安心は考えものです、先ず戸締りは各自の責任においてきちんとしましょう。情報誌、大学生協よりの配布物により、安易に女性専用アパートの所在が分かります。
チェーンロック等あるお部屋は必ず内側ロックを致しましょう。いきなりドアを開けてはいけません、二段階開閉を心がけましょう。
変な人がいたり、声をかけられたりした場合、アパート防犯協会の依頼にて、パトカーが巡回しておりますので、直ぐに110番に連絡しましょう。

心配な場合絶対に鍵を開けてはいけません、玄関先で携帯による確認をお互いに致しましょう。

怖くてどうしたらよいか分からない。…困ったな(-_-)

ご安心下さい入居者サポートにご加入であれば、当社管理部門が相談に乗ります。

 
◆ユニットバスの水が流れにくい。
配水管の詰りが原因と思われます、排水金具(目皿)を、何か棒等で取り外し、内リングとワントラップを外して、排水溝の中にたまった湯ドロや髪の毛を取り除いてください、定期的な清掃をお勧めいたします。


それでもダメな時
太田水道工務店          小林配管

住所・山梨県都留市上谷1405   住所・山梨県都留市十日市場1511-1                 0554-43-8822          0554-45-1317
                                 090-2174-5563

今は連絡先が分からない。…困ったな(-_-)

ご安心下さい入居者サポートにご加入であれば、当社管理部門が相談に乗ります。

 
◆トイレの水が止らない。
トイレの水が止らないときは、あわてずに次のことを行ってください。

1.外に水があふれていないか確認し、便器に一杯になる場合、そのままにし、次の水を出さないで下さい。
2.外側まで水があふれる場合、トイレの配管にある、水詮をひねります、マイナスのドライバー等でひねっていただきますと直ぐに水は止ります。
3.溢れた水を、直ぐにふき取り下さい。

その後直ちに水道屋さんに、連絡してください。
太田水道工務店         小林配管
住所山梨県都留市上谷1405    都留市十日市場1511-1
 0554-43-8822         0554-45-1317

今は連絡先が分からない。…困ったな(-_-)


ご安心下さい入居者サポートにご加入であれば、当社管理部門が相談に乗ります。
 
◆ブレーカーが落ちて電気が消えた。
玄関付近にある、分電盤を見てください。

ブレーカーが降りている場合、使っている電気器具の故障等によるショートか、其の配線のところが集中している為の、使いすぎです。電気器具のコンセントを抜き、ブレーカーを上げてください。
それでも再度切れるようならば、漏電の可能性がありますので、お近くの東京電力に、ご連絡下さい。

東京電力www.tepco.co.jp/info/custom/center/yamanash-j.html

電気器具が故障かなと思ったら、親切な電気屋さん。

共和サービス 0554-43-4741
金田デンキサービス 090-9807-9164


ご安心下さい入居者サポートにご加入であれば、当社管理部門が駆けつけます。
 
◆ガスが止った。
原則としてガス切れ、ガス漏れはありません、なんらかの事情でマイコン制御によりガスが遮断されたものと思います、落ち着いて重要事項説明書の3、設備事項に記載のあるガス会社にご連絡下さい。

今は連絡先が分からない。
…困ったな(-_-)

ご安心下さい入居者サポートにご加入であれば、当社管理部門が相談に乗ります。
 
◆急にテレビが映らなくなった。
都留市は、都留テレビ利用者組合より電波の供給を受けて、テレビ受信をしております、従いましてコンセントのみの接続ではテレビは受信いたしません、壁面に有ります、同軸ケーブル差込口 (◎) に、同熟ケーブルを差し込んで御視聴下さい。

都留市テレビ利用者組合
0554-43-2542

※テレビの映りが悪い等のお問い合わせも、こちらへどうぞ。
 
◆ドライヤーのコードを、入れたまま外出!
それは大変、火災が心配。
ただちに部屋に戻るか友人に確認してもらってください。
それもできない…困ったな(-_-)

ご安心下さい入居者サポートにご加入であれば、当社管理部門が駆けつけます。
 
変な人がついてくる・・・
 
変な人がついてくる・・・
知らない人がドアの前にいる・・・
しつこい勧誘がある・・・

すぐに警察に連絡し付近のパトロールをしていただくと同時に、部屋に入れない等ある場合
サポートにご連絡ください。
 
入居者と連絡が取れない。
家主さんに連絡がつかない?
ラインが既読にならない?
メールの返信がない?
電話が何日もつながらない?
もしや部屋で倒れているのでは?
 
当社にお任せください、サポート会社との提携により居室等にお尋ねしたりまた緊急の場合入室し入居者の現状のご確認をいたします。
体調がすぐれず電話等の連絡が取れない場合、当社がお部屋にお伺いしご両親との連絡確保をいたします。
緊急時には、緊急連絡病院への搬送等行います。
<<株式会社 ミナイ・ジェントリフィケーション>> 〒402-0054 山梨県都留市田原3-2-20 マンションサンローラン1階 TEL:0554-45-8484 FAX:0554-45-8656